通信与广电工程

661. 背景:某项目部负责施工的某市移动通信基站工程,包括39个基站的安装及调测工作,工程工期要求60天,保修期1年。项目部在完成了5个基站以后,建设单位提出完成一个基站、验收一个基站、投产一个基站。本工程的设计比较细致,工程中未发生设计变更;项目部的管理认真,工程中未发生质量、安全事故;监理单位的现场监理人员数量不足,部分工程文件的签证不及时。项目部针对每个交验的基站分别上报了竣工资料。 建设单位将部分验收合格的基站交由代维单位维护,此部分基站随即进入到了试运行阶段。在验收完最后一个基站2个月时,建设单位组织设计单位、施工单位进行了竣工验收。竣工验收一个月以后,建设单位编制完成初步决算,报上级主管部门批复并办理了相关备案手续。在竣工验收后半年时间中,设备运行正常;在竣工验收后一年半时,由于部分基站电池充电性能出现问题,建设单位通知施工单位前去处理。问题: (1)针对建设单位通知去处理基站电池问题的要求,施工单位应该如何应对? (2)本工程中,建设单位在竣工验收的备案工作中存在哪些问题? (3)本工程中,建设单位组织竣工验收的时间合适吗?竣工验收是否还存在其他问题? (4)说明建设单位提出“完成一个基站、验收一个基站、投产一个基站”的要求是否合理?项目部应该怎样配合建设单位的这项工作? (5)本工程的竣工资料中,竣工文件的正文应包括哪些内容?
663. 背景:某架空光缆线路工程位于南方某市郊,工程初步设计已批复,建设单位根据初步设计与材料供货商签订了供货合同,并经过招标选定了施工单位和监理单位。在与施工单位进行合同谈判时,建设单位认为施工单位在此工程施工过程中不会有贷款的问题,双方协商取消了费用表中的财务费,建设单位最终与施工和监理单位分别签订了合同。施工合同规定本工程采用包工不包料的承包方式,工程预付款为合同金额的5%,工程开工日期为4月1日。开工后施工单位一直未收到预付款。 施工过程中,由于经常下雨,施工单位的实际进度滞后,并且出现窝工的问题,施工单位据此向监理单位提出工期和费用的索赔申请。施工单位为了能够计取更多的工作量,在敷设光缆时,在规定预留光缆的电杆上多盘留了15m光缆。由于工程地处山区,向山上运电杆的难度很大,工效降低很多。施工单位在做工程结算时,考虑到上述因素,将立杆的工作量在山区立杆定额的基础上又增加了2%的系数。问题: (1)在开工后一直未收到预付款的情况下,施工单位应该怎么做? (2)分析项目部工程结算存在的问题。 (3)项目部以经常遇到雨天而提出工期和费用的索赔合理吗?为什么? (4)说明建设单位取消财务费的做法是否合理? (5)建设单位是否可以根据初步设计签订订货合同?说明理由。