1.在贷款期限内每月只还贷款利息，贷款到期时一次性归还贷款本金的还款法是()。

　　A. 等额累进还款法

　　B. 组合还款法

　　C. 按月还息、到期一次性还本还款法

　　D. 等额本金还款法

　　C

     【解析】按月还息、到期一次性还本还款法，即在贷款期限内每月只还贷款利息，贷款到期时一次性归还贷款本金，此种方式一般适用于期限在 1 年以内(含 1 年)的贷款。

　　2.个人住房贷款的期限最长可达()年。

　　A.20

　　B.30

　　C.40

　　D.50

　　B

　　3.抵押担保是指贷款人或第三人()对法定财产的占有，将该财产作为贷款的担保。

　　A. 转移

　　B. 暂时转移

　　C. 不转移

　　D. 可以转移可以不转移

　　C

     【解析】抵押担保是指借款人或第三人不转移对法定财产的占有，将该财产作为贷款的担保。质押担保需要转移对法定财产的占有，将该财产作为贷款的担保。

　　4.采用等额累进还款法时，对收入水平下降的客户，可采用()等办法使借款人分期还款额减少，以减轻借款人的还款压力。

　　A. 减少累进额、扩大累进间隔期

　　B. 减少累进额、缩小累进间隔期

　　C. 增大累进额、扩大累进间隔期

　　D. 增大累进额、缩小累进间隔期

　　A

     【解析】采用等额累进还款法时，对收入增加的客户，可采取增大累进额、缩短间隔期等办法，使借款人分期还款额增多，从而减少借款人的利息负担;对收入水平下降的客户，可采用减少累进额、扩大累进间隔期等办法使借款人分期还款额减少，以减轻借款人的还款压力。

　　5.个人经营贷款属于()。

　　A. 本外币贷款

　　B. 人民币贷款

　　C. 外币贷款

　　D. 抵押贷款

　　B

     【解析】个人经营贷款是指用于借款人合法经营活动的人民币贷款。

　　6. 最常见的信用卡分期方式是()。

　　A. 账单分期

　　B. 商场分期

　　C. 邮购分期

　　D. POS 分期

　　A

　　7.个人信用贷款的额度最高不超过()万元。

　　A.30

　　B.50

　　C.100

　　D.200

　　C

     【解析】个人信用贷款额度较小，最高不超过 100 万元。对于信用卡来说，有的额度甚至只有 1000 元。

　　8.“假个货”表现的一般特征不包括()。

　　A. 开发企业或关联方员工集中购买同一楼盘

　　B. 没有特殊原因，楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高

　　C. 借款人每月集中在同一日还款

　　D. 没有特殊原因，滞销楼盘突然热销

　　C

     【解析】“假个货”行为的共性特征包括：(1)没有特殊原因，滞销楼盘突然热销。(2)没有特殊原因，楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高。(3)开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘，或一人购买多套。(4)借款人收入证明与年龄、职业明显不相称，在一段时间内集中申请办理贷款。(5)借款人对所购房屋位置、朝向、楼层、户型、交房时间等与所购房屋密切相关的信息不甚了解。(6)借款人首付款非自己交付或实际没有交付。(7)多名借款人还款账户内存款很少，还款日前由同一人或同一单位进行转账或现金支付来还款。(8)开发商或中介结构代借款人统一还款。(9)借款人集体中断还款。

　　9.下列关于资产证券化的说法，错误的是()。

　　A. 资产证券化提高了银行的放贷意愿，但对信用市场运作形态没有影响

　　B. 证券化的常见做法是将资产池和相应的现金流卖给一独立法律地位的特殊目的实体

　　C. 主要包括住房抵押贷款支持的证券化和资产支持的证券化

　　D. 证券化及各种信用分级技术只是改变了风险的形态和组合，并不能消除风险

　　A

     【解析】A 项，证券化的发展提高了银行向各类借款人提供信用的意愿，它改变了信用市场的运作形态，也改变了货币政策对实体经济发生作用的方式和影响程度。

　　10.银监会《商业银行房地产贷款风险管理指引》中要求，商业银行应着重考核借款人还款能力。应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在()以下。

　　A.65%

　　B.55%

　　C.50%

　　D.60%

　　C

     【解析】《商业银行房地产贷款风险管理指引》第三十六条规定，商业银行应着重考核借款人还款能力。应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在 50%以下(含 50%)，月所有债务支出与收入比控制在 55%以下(含 55%)。

　　11.银行的总部是()。

　　A. 总行

　　B. 分行

　　C. 支行

　　D. 分理处

　　A

     【解析】银行按等级分为总行、分行、支行、分理处。各家银行只有一个总行，即银行的总部。

　　12.从策略理论来讲，银行常用的个人贷款营销策略不包括()。

　　A. 产品策略

　　B. 定价策略

　　C. 促销策略

　　D. 合作策略

　　D

     【解析】从策略理论来讲，银行常用的个人贷款营销策略主要包括产品策略、定价策略、营销渠道策略、促销策略。

　　13.区域型营销组织的结构包括()。

　　A. 一名负责全国业务的经理，一名区域经理

　　B. 一名负责全国业务的经理，若干名区域经理和地区经理

　　C. 多名负责全国业务的经理，多名地区经理

　　D. 多名负责全国业务的经理，一名区域经理

　　B

    【解析】在全国范围内的市场上开展业务的银行可采取区域型营销组织结构，即将业务人员按区域情况进行组织。该结构包括：一名负责全国业务的经理，若干名区域经理和地区经理。

　　14.根据美国著名管理学家迈克尔·波特的竞争战略理论，()策略的立足点不是放在争取新客户上，而是把工夫花在挽留老客户上。

　　A. 分层营销

　　B. 交叉营销

　　C. 大众营销

　　D. 情感营销

　　B

     【解析】根据迈克尔·波特的竞争战略理论，交叉营销是基于银行同客户的现有关系，向客户推荐银行的其他产品，这种策略的立足点是把工夫花在挽留老客户上。一个客户拥有银行的产品越多，被挽留的机会就越大。

　　15.当银行具有多种产品且产品差异很大时，应当采取的营销组织是()。

　　A. 职能型营销组织

　　B. 产品型营销组织

　　C. 市场性营销组织

　　D. 区域性营销组织

　　B

     【解析】对于具有多种产品且产品差异很大的银行，应该建立产品型组织，即在银行内部建立产品经理或品牌经理的组织制度。

　　16.一般来讲，公积金个人住房贷款的发放方式是()。

　　A. 借款人直接提取现金

　　B. 售房人直接提取现金

　　C. 资金以转账方式划入售房人账户

　　D. 资金以转账方式划入借款人账户

　　C

     【解析】除当地公积金管理中心有特殊规定外，公积金个人住房贷款资金必须以转账方式划入售房人账户，不得由借款人提取现金。

　　17.下列属于个人贷款的特征的是()。

　　A.贷款手续复杂

　　B.贷款品种少

　　C.低资本消耗

　　D.还款方式固定

　　C

    【解析】个人贷款的特征有：(1)贷款品种多、用途广。(2)贷款便利。(3)还款方式灵活。(4)低资本消耗。

　　18.下列不属于个人消费类贷款的是()。

　　A.个人商用房贷款

　　B.个人汽车贷款

　　C.个人教育贷款

　　D.个人旅游消费贷款

　　A

     【解析】个人消费类贷款包括：个人住房贷款、个人汽车贷款、个人教育贷款、个人住房装修贷款、个人耐用消费品贷款、个人旅游消费贷款和个人医疗贷款等。个人商用房贷款属于个人经营性贷款。

　　19.符合基本条件的公积金个人住房贷款的借款人还需提供的补充材料一般不包括()。

　　A. 借款人婚姻状况证明文件

　　B. 借款人身份证明文件

　　C. 已交付符合规定比例首付款的有效凭据

　　D. 房产证原件的复印件

　　D

    【解析】申请商品房公积金个人住房贷款的借款人，还需提供以下补充材料：(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书。(2)婚姻状况证明。(3)合法的商品房购房合同或协议。(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明。(5)借款人已交付符合现行规定首付比例购房款的有效凭据。(6)有效的担保证明。(7)办理公积金个人住房贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订个贷协议的楼盘，借款人可通过个贷银行办理贷款手续。

　　20.在二手个人住房贷款过程中，()起到阶段性担保的作用。

　　A. 开发商

　　B. 银行

　　C. 经纪公司

　　D. 担保公司

　　C

     【解析】在二手个人住房贷款过程中，经纪公司起到阶段性担保的作用，确保整个房产权利和钱款交易转移的安全性。