【摘要】2020年银行从业资格考试10月24、25日举行，不知道认真学习的你，复习得怎么样了呢?为了更好地应对银行从业资格考试，来学小编特整理了关于银行从业资格个人贷款考试练习模拟试题，供大家参考!更多关于个人贷款科目考试练习模拟试题及考前精讲视频等信息，请关注来学网银行从业资格考试栏目！

采用第三方保证方式申请商用房贷款的，当借款人和保证人发生隶属关系、性质、名称、地址等变更时，应提前(　)天通知贷款银行，并与贷款银行签订借款合同修正文本和保证合同文本。
　　A.10
　　B.20
　　C.25
　　D.30
　　『正确答案』D
　　『答案解析』采用第三方保证方式申请商用房贷款的，当借款人和保证人发生隶属关系、性质、名称、地址等变更时，应提前30天通知贷款银行，并与贷款银行签订借款合同修正文本和保证合同文本。
　　小王打算通过贷款购买一套价值200万元的商用房，其可获得的最大贷款额度为(　)万元。
　　A.100
　　B.50
　　C.150
　　D.200
　　『正确答案』A
　　『答案解析』商用房贷款的额度通常不超过所购商用房价值的50%，所以小王可获得的最大贷款额度为200×50%=100(万元)。
　　小李打算以“商住两用房”的名义购买一套价值300万元的商用房，则其可获得的最大贷款额度为(　)万元。
　　A.150
　　B.165
　　C.200
　　D.300
　　『正确答案』B
　　『答案解析』对以“商住两用房”名义申请商用房贷款的，贷款额度不超过55%，所以小李可获得的最大贷款额度为300×55%=165(万元)。
个人商用房贷款支持的商用房须满足以下条件(　)。
　　A.商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证
　　B.商用房所占用土地使用权性质为划拨
　　C.商用房所占用土地使用权性质为出让
　　D.土地类型为住宅、商业、商住两用或综合用地
　　E.商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格
　　『正确答案』ACDE
　　『答案解析』商用房所占用土地使用权性质为出让，B的说法有误。
　　申请商用房贷款，借款人需提供一定的担保措施，包括(　)。
　　A.抵押
　　B.质押
　　C.保证
　　D.个人信用担保
　　E.履约保证保险
　　『正确答案』ABCE
　　『答案解析』申请商用房贷款，借款人需提供一定的担保措施，包括抵押、质押和保证等，还可以采取履约保证保险的方式。
　　个人商用房贷款的借款人须具备以下基本条件(　)。
　　A.具有良好的信用记录和还款意愿
　　B.具有所购商用房的商品房销(预)售合同或房屋买卖协议
　　C.在银行开立个人结算账户
　　D.以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保
　　E.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)～65(不含)周岁之间
　　『正确答案』ABCDE
　　『答案解析』五个选项均正确。
　　个人征信系统所搜集的个人信用信息中的个人基本信息不包括(　)。
　　A.个人身份　　B.住房公积金信息
　　C.居住信息　　D.职业信息
　　『正确答案』B
　　『答案解析』住房公积金信息属于非银行信息，不是基本信息。
　　个人征信系统所收集的各类信息中，信用卡汇总信息属于(　)的范畴。
　　A.信贷信息
　　B.个人基本信息
　　C.客户本人声明
　　D.非银行信息
　　『正确答案』A
　　『答案解析』信用卡汇总信息属于信贷信息的范畴。
　　个人征信系统的基础产品是(　)。
　　A.信贷信息
　　B.特殊交易信息
　　C.个人信用报告
　　D.社会信用系统
　　『正确答案』C
　　『答案解析』个人信用报告是全面记录个人信用活动，反映个人信用状况的文件，是征信机构把依法采集的信息，依法进行加工整理，最后依法向合法的信息查询人提供的个人信用历史记录，是个人征信系统的基础产品。
　　目前，个人信用报告主要用于(　)。
　　A.信用交易
　　B.招聘求职
　　C.各种商业赊销
　　D.银行的各项消费信贷业务
　　『正确答案』D
　　『答案解析』目前，个人信用报告主要用于银行的各项消费信贷业务。
　　个人信用报告中如果没有“逾期及违约信息概要”信息，说明消费者最近(　)年内没有连续逾期。
　　A.2　　　B.3
　　C.5　　　D.10
　　『正确答案』C
　　『答案解析』个人信用报告中如果没有“逾期及违约信息概要”信息，说明消费者最近5年内没有连续逾期。
　　个人征信系统中要记录信用卡最近(　)个月每月的还款状态。
　　A.6
　　B.12
　　C.18
　　D.24
　　『正确答案』D
　　『答案解析』信用明细信息包括信用卡明细信息、信用卡最近24个月每个月的还款状态记录、贷款明细信息、为他人贷款担保明细信息等。
　　个人征信查询系统中，(　)能反映个人的工作稳定程度、从业情况、职业、相关的工作能力和资格以及一定的社会地位，能够从一定程度上反映个人的资信情况和还款能力。
　　A.居住信息
　　B.个人职业信息
　　C.个人身份信息
　　D.信用明细信息
　　『正确答案』B
　　『答案解析』个人征信查询系统中，个人职业信息能反映个人的工作稳定程度、从业情况、职业、相关的工作能力和资格以及一定的社会地位，能够从一定程度上反映个人的资信情况和还款能力。
　精彩不容错过，更多详细真题，精彩直播视频，请点击来学网查看：模拟真题+精彩直播视频，等你来！　

申请商用房贷款时，借款人需向银行提交的申请材料包括(　)。
　　A.借款申请表
　　B.个人收入证明
　　C.拟购房产为共有的，须提供共有人同意抵押的证明文件
　　D.借款人与售房人签订的商品房销(预)售合同或房屋买卖协议原件
　　E.所购商用房为一手房的，须提供首期付款的银行存款凭条或开发商开具的首期付款的发票原件及复印件
　　『正确答案』ABCDE
　　『答案解析』五个选项均正确。
　　商用房贷款进行贷前调查时应重点调查(　)。
　　A.借款人收入来源是否稳定
　　B.借款申请人所提供的资料是否真实、合法和有效
　　C.贷款年限加上借款人年龄是否符合规定
　　D.借款人是否已支付首期房款，首付款比例是否符合要求
　　E.贷款申请额度、期限、成数、利率与还款方式是否符合规定
　　『正确答案』ABCDE
　　『答案解析』五个选项均正确。
　　个人商用房贷款业务中，贷款经办行贷后管理和检查工作具体包括(　)。
　　A.定期了解借款人客户信息变化情况
　　B.定期查询银行相关系统，了解借款人在银行及其他金融机构的信用状况
　　C.至少每两年检查一次抵押房产状况及价值、权属是否发生变化
　　D.定期检查大额贷款及“一人多贷”借款人是否能按时偿还贷款本息
　　E.及时对违约贷款进行催收
　　『正确答案』ABDE
　　『答案解析』至少每年检查一次抵押房产状况及价值、权属是否发生变化，C的说法有误。
个人商用房贷款调查由贷款经办行负责，贷款实行单人调查和见客谈话制度。(　)
　　A.正确
　　B.错误
　　『正确答案』B
　　『答案解析』个人商用房贷款调查由贷款经办行负责，贷款实行双人调查和见客谈话制度。
　　对于商用房贷款资金而言，银行应当采用贷款人受托支付方式向借款人交易对象支付。(　)
　　A.正确
　　B.错误
　　『正确答案』A
　　『答案解析』对于商用房贷款资金而言，银行应当采用贷款人受托支付方式向借款人交易对象支付。故表述是正确的。
　　信贷管理部门贷后管理的内容包括客户关系维护、押品管理、违约贷款催收及相应的贷后检查等工作。(　)
　　A.正确
　　B.错误
　　『正确答案』B
　　『答案解析』信贷管理部门负责贷后监测、检查及对贷款经办行贷后管理工作的组织和督导。
　　个人征信系统的功能分为(　)。
　　A.社会功能和文化功能
　　B.经济功能和政治功能
　　C.社会功能和经济功能
　　D.经济功能和文化功能
　　『正确答案』C
　　『答案解析』个人征信系统的功能分为社会功能和经济功能。
　　下列属于个人征信系统社会功能的是(　)。
　　A.提高社会诚信水平
　　B.促进和谐社会建设
　　C.推动社会信用体系建设
　　D.帮助商业银行等金融机构控制信用风险
　　E.形成诚实守信、遵纪守法、重合同讲信用的社会风气
　　『正确答案』ABCE
　　『答案解析』D属于个人征信系统的经济功能。
　　建立个人征信系统的意义主要有(　)。
　　A.有助于商业银行进行风险预警分析
　　B.有助于保护消费者利益，提高透明度
　　C.有助于识别和跟踪风险、激励借款人按时偿还债务
　　D.有助于商业银行准确判断个人信贷客户的还款能力
　　E.使得商业银行在贷款审批中将查询个人信用报告作为必须的依据，从制度上有效控制信贷风险
　　『正确答案』ABCDE
　　『答案解析』建立个人征信体系的意义：(1)个人征信系统的建立使商业银行在贷款审批中将查询个人信用报告作为必须的依据。从制度上有效控制信贷风险。(2)个人征信系统的建立有助于商业银行准确判断个人贷款客户的还款能力。(3)个人征信系统的发展，有助于识别和跟踪风险、激励借款人按时偿还债务。(4)个人征信系统的建立有助于保护消费者利益，提高透明度。(5)全国统一的个人征信系统有助于商业银行进行风险预警分析。(6)个人征信系统的建立，为规范金融秩序，防范金融风险提供了有力保障。
　　借款人申请个人经营贷款，需具备的条件有(　)。
　　A.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力
　　B.具有合法的经营资格，能提供个体工商户营业执照
　　C.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)～65周岁(不含)之间
　　D.能提供贷款人认可的合法、有效、可靠的贷款担保
　　E.借款人在银行开立个人结算账户
　　『正确答案』ABDE
　　『答案解析』具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)～60周岁(不含)之间，C的说法有误。
　　个人经营贷款的抵押房产或土地需满足以下条件(　)。
　　A.处于繁华地带
　　B.抵押房产或土地已取得完整产权，未设定抵押(在银行已设定最高额抵押担保除外)，无产权争议，易于变现
　　C.不得接受不具备转让、交易、处置条件的房产或土地用于抵押
　　D.以出租房产抵押的，承租人须出具因借款人违约导致房产处置时同意解除租赁合同的书面承诺
　　E.以第三人房产或土地抵押或抵押房产具有共有人的，须提供房屋或土地所有权人及共有人同意抵押的书面证明
　　『正确答案』BCDE
　　『答案解析』抵押房产或土地需满足以下条件：(1)抵押房产或土地已取得完整产权，未设定抵押(在银行已设定最高额抵押担保除外)，无产权争议，易于变现。(2)以第三人房产或土地抵押或抵押房产具有共有人的，须提供房屋或土地所有权人及共有人同意抵押的书面证明。(3)以出租房产抵押的，承租人须出具因借款人违约导致房产处置时同意解除租赁合同的书面承诺。(4)不得接受不具备转让、交易、处置条件的房产或土地用于抵押。
　　采用低风险质押担保方式且贷款期限在1年以内的个人经营贷款，可采用到期一次性还本付息的还款方式。(　)
　　A.正确
　　B.错误
　　『正确答案』A
　　『答案解析』采用低风险质押担保方式且贷款期限在1年以内的，可采用到期一次性还本付息的还款方式。
　　个人经营贷款的贷款金额最高不超过抵押物价值的80%。(　)
　　A.正确
　　B.错误
　　『正确答案』B
　　『答案解析』个人经营贷款的贷款金额最高不超过抵押物价值的70%。
　　贷款资金用于生产经营且金额不超过(　)万元人民币的个人贷款，经贷款人同意可以采取借款人自主支付方式。
　　A.20
　　B.30
　　C.50
　　D.100
　　『正确答案』C
　　『答案解析』贷款资金用于生产经营且金额不超过50万元人民币的个人贷款，经贷款人同意可以采取借款人自主支付方式。
　　个人经营贷款发放后，贷款人要按照(　)的原则要求进行贷后检查。
　　A.动态、不定期
　　B.主动、不定期
　　C.主动、动态、持续
　　D.主动、动态、间断
　　『正确答案』C
　　『答案解析』个人经营贷款发放后，贷款人要按照主动、动态、持续的原则要求进行贷后检查。
　　对于各地查询机构转交的查询申请，征信中心应在(　)个工作日内予以处理，并通过专用电子邮箱将查询结果返给各地查询机构。
　　A.10
　　B.2
　　C.3
　　D.5
　　『正确答案』B
　　『答案解析』对于各地查询机构转交的查询申请，征信中心应在2个工作日内予以处理，并通过专用电子邮箱将查询结果返给各地查询机构。
　　下列关于个人征信查询管理的表述错误的是(　)。
　　A.查询机构要对所有查询相关的纸质和电子档案资料整理归档
　　B.商业银行查询个人信用报告时应当取得被查询人的书面授权
　　C.商业银行各级用户应妥善保管用户密码，至少两个月更改一次密码
　　D.商业银行如果违反规定查询个人的信用报告，将被责令改正，并处以3万元以上10万元以下的罚款
　　『正确答案』D
　　『答案解析』商业银行如果违反规定查询个人的信用报告，将被责令改正，并处以1万元以上3万元以下的罚款。D的说法有误。
　　商业银行各级用户应妥善保管个人征信查询密码，至少(　)个月更改一次密码。
　　A.1　　　B.2
　　C.3　　　D.6
　　『正确答案』B
　　『答案解析』商业银行各级用户应妥善保管用户密码，至少两个月更改一次密码，并登记密码变更登记簿。
　　确定农户贷款额度时应参考以下因素(　)。
　　A.贷款真实需求
　　B.借款人信用状况
　　C.借款人生产经营状况
　　D.担保方式
　　E.当地农村经济发展水平
　　『正确答案』ABCDE
　　『答案解析』农村金融机构应当根据借款人生产经营状况、偿债能力、贷款真实需求、信用状况、担保方式、机构自身资金状况和当地农村经济发展水平等因素，合理确定农户贷款额度。
　　农户贷款是指银行业金融机构向符合条件的农户发放的用于生产经营、生活消费等用途的本外币贷款。(　)
　　A.正确
　　B.错误
　　『正确答案』A
　　『答案解析』农户贷款是指银行业金融机构向符合条件的农户发放的用于生产经营、生活消费等用途的本外币贷款。
　　原则上一年期以上农户贷款不得采用到期利随本清方式。(　)
　　A.正确
　　B.错误
　　『正确答案』A
　　『答案解析』原则上一年期以上农户贷款不得采用到期利随本清方式。
　　农户生产经营贷款且金额不超过(　)万元，经农村金融机构同意可以采取借款人自主支付方式。
　　A.10
　　B.30
　　C.50
　　D.100
　　『正确答案』C
　　『答案解析』农户生产经营贷款且金额不超过50万元，或用于农副产品收购等无法确定交易对象的，经农村金融机构同意可以采取借款人自主支付方式。