(来学网)甲公司从事土地开发与建设业务，2×22年1月2日，以转让方式取得一宗土地使用权实际成本为1200万元，预计使用年限为50年，取得当月甲公司在该地块上开工建造自用办公楼。至2×22年12月31日，办公楼尚未达到可使用状态，以银行存款支付工程成本3000万元。2×22年12月31日，甲公司董事会决定将该办公楼建成后用于对外出租，当日，上述土地使用权的公允价值为1300万元，在建办公楼的公允价值无法可靠确定。甲公司对作为无形资产核算的土地使用权采用直线法摊销，对作为固定资产核算的地上建筑物采用年限平均法计提折旧，土地使用权及地上建筑物的预计净残值均为零，均未计提减值准备，对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。不考虑其他因素，甲公司下列会计处理的表述中，不正确的是（）。