监 理 工 作 总 结

 

一、工程概况：（根据本工程实际情况编写） 

二、监理组织机构、监理人员和投入的监理设施

     1、监理组织机构：

     本项目监理组织机构型式为直线制：

 

2、监理人员：

总监理工程师：          

土建监理：                        

电气监理：

给排水监理：

安全监理：      

计算机、资料：   

3、投入的监理设施

序号	设备（仪器）名称	规格型号	数量	备注
1	水准仪	DS28	1套
2	经纬仪	J2-1	1套
3	回弹仪		1套
4	木材测湿仪		1套
5	混凝土及砂浆模具		各2套
6	土壤检测仪		1套
7	焊接检验尺		1把
8	红外线测距仪	K3030	1套
9	电子温度计		1只
10	万用表		1只
11	电子安培表		1只
12	绝缘测试器		1台

三、监理合同履行情况

（一）监理实施情况

    1、根据监理委托合同约定，本工程建立了以       为总监理工程师的监理机构，土建、安装、安全、资料各专业配套齐全。      年    月全部监理人员进场，按照监理规划和监理实施细则，在合同约定范围内严格监理，对质量、进度、投资、安全等方面进行了有效控制，达到了预期的目标。

2、施工准备阶段，协助建设单位编制招标文件，对投标单位进行了考察，协助完成了招标工作，择优选择了施工单位。

3、施工单位进场施工前，审查确认施工单位现场项目部组织机构，质保体系、安保体系及特殊岗位施工人员的上岗资格，审查确认分包商资质，审批项目的施工组织设计和重要分部、分项工程的施工方案。

4、编制本工程监理规划，经公司技术负责人审查批准，并报建设单位批准认可，并根据工程进度情况分阶段编制各分部分项工程的监理实施细则共七章节，具体指导监理现场工作。

5、认真学审设计图纸，组织设计交底，尽量做到将设计中存在的问题，解决在实际施工之前。

6、组织建设单位、施工单位和监理单位进行监理交底，明确目标、要求和操作程序，理顺工作关系。

7、坚持按施工工序验收，砼浇筑工序必须有监理部水、电监理工程师验收合格会签单，报土建监理工程师批准，方可允许砼浇灌，有效空控制了预埋管线遗漏等问题的发生。坚持上道工序未经验收，不得进行下道工序施工的规范要求，由施工单位自检自查合格后进行报验，监理人员及时检查验收，进行相关测量和记录，对验收中存在的问题，及时提出整改处理意见，较严重的问题下发整改通知，并督促施工单位整改。监理部共发出工程暂停令    份、整改通知单    份，联系单    份。

8、严格执行工程材料、设备、构配件等进场报验制度，及时组织进场材料的检查验收，并根据规范要求进行有关见证取样复试，合格后允许用于本工程。例如：石材幕墙现场所用花岗岩厚度有部分偏差超出规范要求，监理检查发现后当即敲毁、令其退场，并做各种复试检测，确保幕墙施工的质量合格。

9、监理部定期召集施工单位、建设单位、监理人员参加的工地例会，共

计    次，例会内容:检查上次例会安排的工作完成情况，协调、解决施工单位提出的问题，落实下阶段的工作计划。对施工单位的月进度计划和周进度计划，监理认真审核，提出调整修改意见，使阶段计划尽量符合总进度计划，督促施工单位努力完成认定的进度计划。监理部还召开各类专题例会     次，及时解决专题问题，推动工程进展。

10、认真做好投资控制工作，合理处理增加费用的设计变更，积极提出合理化建议，降低工程建设成本，严格控制工程款的计量支付。

11、本工程施工过程中，监理工作采取的主要手段：

旁站：事前制定监理旁站方案，对本工程的关键部位、关键工序实施旁站，如基础混凝土浇筑、卷材防水细部构造处理、梁柱节点的钢筋隐蔽过程、混凝土浇筑、土方回填等。旁站监理明确职责，做好记录，做好旁站时必须进行的见证取样工作，尤其砼浇筑时监理工程师旁站监理，抽检砼坍落度，抽检现浇板砼厚度，见证取样，按规范留置标准试块等    多份记录资料，按市质监预定要求留设同条件养护试块，按规定养护，经检测强度符合设计要求。

巡视、平行检查：在工程施工过程中，监理人员用大部分时间与精力对进场材料、设备进行平行检查，并按规范要求见证取样，对施工中的每一道工序进行巡视和平行检查如：工程的测量放线、土方的开挖与回填、钢筋的制作与安装、模板的制作与安装、混凝土的浇筑与养护，砌体的砌筑与构造柱的施工、门窗的安装与密封、抹灰与地坪的施工、屋面防水的施工过程、通水通球试验、蓄水试验、防雷接地测试、亮灯测试等。

12、采取召开会议、电话交流、书面联系、个别面谈、监理月报等多种形式经常与建设单位代表沟通，监理为了有效地控制工程质量、进度、投资而下发的各种文件尽力取得甲方的理解与支持。   监理与建设单位联合下发各类工程变更    项次。及时办理了设计变更手续。

通过以上监理工作、监理手段、监理措施、监理指令、工地例会、监理月报等使工程质量达到合同约定的控制目标。

（二）工程实施情况

    1、定位放线：依据规划批准的总平面图和规划提供的水准点、定位测量放线，经复合符合要求，每层的标高、轴线、板厚与总高垂直偏差均经监理验收合格。有沉降观测记录。

    2、基槽开挖经勘察、设计单位验收合格后进入下道工序施工。

    3、现浇砼采用商品砼，供货商为                            。商品砼站有相应的资质证书，经营项目符合设计对强度等级的要求，商品砼有配合比通知单和出厂合格证。

    4、钢筋级别、种类、直径符合设计要求，均有质保书和见证复试报告，钢筋连接符合设计要求，见证取样复试合格。钢筋搭接位置和长度符合设计及规范要求。各种现浇砼构件保护层通过设置各种砼垫块、塑料垫块与铁马凳予以保证。

    5、用于墙体砌筑的水泥有出厂合格证和复试报告。砖有出厂合格证和检测报告。砌筑过程中组砌得当，接槎规范，拉结筋位置规范，脚手洞留于位置合适，堵塞符合规范做法。砌筑砂浆按规定留置试块，经检测强度符合设计要求。

    6、构造柱和施工洞按规范留设拉结筋，大于300以上的施工洞口留置砼预制过梁。

    7、防水工程由专业防水队伍施工，有防水施工资质，防水材料均有合格证和见证取样复试报告。按批准的施工方案施工，经蓄水试验无渗漏现象。

    8、门窗采用彩铝、型材，有三性试验抽检报告，安装符合规范要求。

    9、内外墙粉刷基层均采用毛化、贴钢丝网等多种措施，大大减少了墙面裂缝。

    10、水电安装所用材料均有合格证和质保书，给排水系统和电气系统测试均有监理旁站，检测合格。

    11、裙房外墙板岩、幕墙工程所用材料、构配件均有合格证、质保书及所需复试报告。隐蔽工程均有监理验收记录。施工符合设计及规范要求。

（三）工程建筑法律法规和强制性条文执行情况

    1、本工程严格遵照《建筑法》《合同法》等法律和《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》《招投标法》等法规开展工程施工和监理工作，严格依据经审核的设计文件及国家现行的施工规范和施工质量验收标准施工和验收。

2、强制性条文执行情况：

   1）、按照强制性条文规定隐蔽工程由有关单位参加验收并形成验收文件，如定位放线、基槽验收、基础验收等。

2)、涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，按规定进行了见证取样检测，如钢筋、砼和砂浆试块，防水卷材等。

3)、对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程进行了抽样检测，如砼截面尺寸、轴线位置、现浇板厚度、钢筋保护层等。

4)、在各分部工程的施工过程中，用于本工程的原材料及设备按强制性条文进行验收，每一道施工工序按强制性条文规定进行检查，未发现违反强制性条文情况。

3、本工程所含分部均验收合格，质量控制资料完整，有关安全和功能的检测资料完整，主要功能抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定，观感质量验收符合要求。

四、监理工作成效

1、质量、安全文明控制：所有房号主体验收均被评为优质主体结构，在施工过程中质量意识较强，竣工验收观感质量85%以上，      年度被评为“省级文明工地”。

2、进度控制：因甲供材进场时间、工艺变更及分包单位施工拖延的原因，工期较原定总进度计划有所延迟，但在施工单位、监理及甲方的共同努力下，采取各种“组织措施”、“技术措施”，保证了整个工程的总体竣工交付进程。

3、投资控制：工程进度付款每月由施工单位上报工程计量支付申请单，经监理工程师审核，按合同付款条件签报后报建设单位工程部，在工程支付款这方面得到了建设单位的大力支持，使工程款能按时、合理的支付。

4、工程资料：监理部在工程实施过程中，严格按照监理规范要求和江苏省建设工程施工阶段监理现场用表的统一规定，在做好自身监理工作资料的同时，指导施工单位做好工程资料的收集、整理和归档工作，使工程资料及时、准确、完整。